2020 yılında emeklilerin devletten konut yardımı alabilmeleri için 3 farklı yöntem bulunmaktadır. Ev satın almak isteyenler konut hesabı yardımı ile birikim yaparak, yaptıkları birikim üzerinden devletten devlet katkısı alarak ev alabilmektedirler. Ayrıca kirada oturan emeklilerin de kiralarını ödeyemeyecek kadar zor durumda olmaları durumunda yardım alabilmeleri mümkündür. Oturdukları evin kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak olması durumunda ise; bu sürede kalacakları evin kirasını karşılayamayacak durumda iseler, kendilerine oturdukları bölgeye göre kira yardımı yapılmaktadır.

Emeklilerin Devletten Alabilecekleri Konut Yardımları Nelerdir?

Devletten konut yardımı olarak alınabilecek olan yardımlar aşağıda belirtilmiştir:
  • İlk kez ev alacak olanlar konut hesabı sistemi ile beraber devletten yardım alabilmektedirler.
  • Deprem riski nedeni ile kentsel dönüşümde evi yıkılanlar devletten kira yardımı talep edebilmektedirler.
  • Kirasını ödeyemeyecek durumda olanlar; Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği’nden, ayrıca belediyelerden kira yardımı alabilmektedir.

İlk Kez Ev Alacak Emeklilere Yapılan Konut Yardımı Nedir?

Dar gelirli ailelerin de ev sahibi olabilmeleri adına, ilk kez ev alacak olanlara devlet 30.000 TL hibe vermektedir. Bu konut yardımı için bir konut hesabının açtırılması gereklidir. Konut hesabına ev satın almak amacı ile düzenli para aktarımı yapılmalıdır. Biriktirilen paraya göre de devlet katkısını hak edebilmek mümkün olmaktadır. Kredi kullanım oranlarını azaltıp vatandaşı tasarrufa yönlendirmek için uygulanmaya başlayan bir sistemdir.

Devlet Katkılı Konut Hesabından Yararlanabilecek Olanlar Kimlerdir?

Devlet katkılı konut hesabı açtırabilecek olanlar aşağıda açıklanmıştır:
  • 05.2009 tarihli ve 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 28. maddesi kapsamında olmayan vatandaşlar ile beraber Türk vatandaşlarını kapsayan bir kanundur.
  • 04.2015 tarihi itibariyle kat mülkiyeti, kat irtifakı veya müstakil başka bir konut sahibi olunması durumunda başvuru yapılamamaktadır.
  • Hesaba en az 3 yıl süresince ödeme yapılması gerekmektedir.
  • Hesabı adına açtırabilmek için 18 yaşından büyük olunması gereklidir. 18 yaşından küçük olanların ise; onları temsilen velileri ve vasileri hesabı açtırabilmektedir.

Devlet Katkısının Verildiği Konutların Niteliği Nedir?

Devlet katkısına konu olan konutlar şu şekildedir:
  • Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar için devlet katkısı alınabilir.
  • Kat irtifakı tapusu ve yapı kullanma izin belgesi olan konutlara devlet katkısı verilebilir.
  • Konut nitelikli yapı kullanma izin belgesi olan müstakil taşınmazlar için devlet katkısı talep edilebilir.
  • Devre mülkler için devlet katkısı talep edebilmek mümkün değildir.

Devlet Katkısı Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Verilecek olan devlet katkısının hesaplamaları şöyledir:
  • 36 ay ile 47 ay arasında bir sürede düzenli ödeme yapanlar; hesapta biriktirdikleri tutarın %15’i kadar katkı almaktadır. Bu tutar için belirlenen üst sınır ise 24.741,96 TL’dir.
  • 48 aydan 59 aya kadar ödeme yapanlar, ödeme tutarlarının %18’i kadar katkı alırlar. Ancak bu tutarın 26.645,19 TL’yi geçmesi mümkün değildir.
  • 60 ve üzeri bir süre konut hesabına ödeme yapanlar, %20 katkı alırlar. Bu tutar maksimum 28.548,42 TL olur.

Devlet Katkısı Ödemeleri İçin Alt ve Üst Sınır Nedir?

Konut hesabı açarak aylık düzenli ödeme yapanlar için belirlenen alt ve üst sınırlar şunlardır:
  • Her ay ödeme yapacak olanlar en az 475.81 TL ve en fazla 4.758,07 TL ödeme yapabilmektedir.
  • 3 aylık periyotlarda yapılan ödemelerde alt sınır 1.427,42 TL ve üst sınır 14.274,21 TL’dir.
  • Hesabın ilk açılışında hesaba yatırılan para maksimum 57.096,84 TL olabilmektedir.

Konut Hesabı Açılabilecek Olan Bankalar Hangileridir?

Devletten konut yardımı almak isteyenlerin konut hesabı açtırmak için başvuru yapabilecekleri bankalar aşağıdaki gibidir:
  • Ziraat Bankası
  • Ziraat Katılım Bankası
  • Halk Bankası
  • Vakıfbank
  • Vakıf Katılım Bankası
  • Kuveyt Türk
  • İş Bankası
  • Akbank
  • Garanti BBVA

Konut Hesabının Özellikleri Nelerdir?

Konut hesabının nitelikleri aşağıda verilmiştir:
  • Türk Lirası cinsinden açılabilen bir hesaptır.
  • Her müşteri sadece bir adet konut hesabı açabilme hakkına sahiptir. Aynı zamanda bu bankalar arasında taşıyabilme seçeneği de bulunmamaktadır.
  • Hesaba ilk açıldığında ve sonrasında istenildiği zaman para yatırılması mümkündür. Bu ara ödemeler yapılırken düzenli ödemelerin de aksatılmaması gereklidir.
  • Sene içerisinde 2 kez yapılan birikimden para çekebilmek mümkündür. Ancak para çekildikten sonra hesapta kalan tutarın, asgari ödeme tutarından az olmaması istenmektedir.
  • Birikimin %20’sinden fazlası hesaba devlet katkısı olarak eklenememektedir.

Konut Hesabı Nasıl Açtırılır?

Konut hesabı açtırabilmek için konut hesabının açtırılabildiği bankalardan herhangi birine şahsen gidilmesi gereklidir. Bu bankaların en yakın şubeleri, bankaların web siteleri üzerinden bulunabilir. Giderken yanında kimlik belgesi olması yeterlidir. Banka görevlisine konut hesabı açtırmak istediğini söylemelidir. Hesap açılışında dilerse toplu para yatırabilme şansı vardır. Ancak belirlenen üst limitleri aşmadan hesaba para yatırmalıdır.

Emeklilere Devletten Kira Yardımı Ne Kadar Verilir?

Kentsel dönüşüm sebebi ile konutu yıkılacak olanların bu süreçte evlerinden çıkartıldıklarında kalacakları konutun kirasını devletten talep edebilmeleri mümkündür. Kentsel dönüşüm kapsamında verilen kira tutarları; yıkılan evin bulunduğu şehre göre değişiklik göstermektedir. 595 TL’den 1.150 TL’ye kadar kira yardımı yapılmaktadır. İllere göre yardımı örneklerinden bazıları aşağıda verilmiştir:
  • Hakkari, Çankırı, Yalova, Iğdır, Gümüşhane, Artvin, Bilecik, Erzincan gibi illerde 595 TL yardım alınabilmektedir.
  • Düzce, Rize, Muş, Siirt, Amasya, Kastamonu, Edirne ve Uşak için verilen kira yardımı 675 TL’dir.
  • Zonguldak, Tokat, Çanakkale, Kütahya, Ordu, Çorum, Elazığ, Adıyaman ve Sivas için 755 TL kira yardımı verilmektedir.
  • Aydın, Balıkesir, Samsun, Trabzon, Denizli, Sakarya, Erzurum, Van, Şanlıurfa, Tekirdağ, Diyarbakır, Kocaeli, Kayseri, Malatya illerine 660 TL kira yardımı yapılmaktadır.
  • Konya, Bursa, Antalya ve Adana için yapılan kira yardımı 810 TL’dir.
  • Ankara, İstanbul ve İzmir illerinde yaşayan vatandaşlar; 960 TL kira yardımı alacaklardır.

Kira Yardımı Almak İsteyenlerin Başvuruda Sunması Gereken Belgeler Nelerdir?

Kira yardımı başvurusu yapacak olanların ihtiyaç duydukları evraklar aşağıda sıralanmıştır:
  • Kimlik belgesi gerekmektedir.
  • Kira yardımı için başvuru dilekçesi doldurulmalıdır.
  • Belediyenin verdiği rapor gereklidir. Bu raporda binanın yıkılması gerektiği ve risk içerdiği belirtilmelidir.
  • Binanın yıkılacağı tarihin yazdığı yıkım formu istenmektedir.
  • Ziraat Bankası’nda açılacak olan hesaba ait hesap cüzdanı talep edilmektedir.
  • Üzerinden kira yardımı alınmak istenen ve kentsel dönüşüme konu olan konut için tapu belgesi gereklidir. E-devlet sisteminden alınacak olan güncel tapu kaydı da yeterli olabilmektedir.
  • Kira yardımı almak isteyen kişinin son 3 aya ait ve ödenmiş bir faturasını sunması gereklidir.

Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneklerinden Kira Yardımı Nasıl Alınır?

Devletten konut yardımı almak isteyenlerin kirada oturması ve kiralarını ödeyemeyecek durumda olmaları halinde; Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı aracılığı ile yardım alabilmeleri mümkündür. Düzenli olarak yapılacak olan kira yardımlarından bütün vatandaşlar yararlanabileceği gibi, başvuru sahiplerinin maddi durumları baz alınarak yapılmaktadır. Sosyal güvencesi olmayan, üzerine kayıtlı gayrimenkul bulunmayan kişilerin başvuruları değerlendirilmektedir.

SSK, SGK Erken Emeklilik Şartları Nelerdir ?

Emeklilere Faizsiz Banka Kredisi Veren Bankalar

Emeklilik Yaş Tablosu Tüm Detayları

Editör: TE Bilisim